FICHE TECHNIQUE
programme bureaux, commerces, logements + espaces publics sur 3,5 ha + parking silo de 300 places
localisation Bordeaux 33
maître d’ouvrage Communauté Urbaine de Bordeaux + SPAL LA FAB + Lamotte promotion
maître d’œuvre a+ samueldelmas
surface SDP 19 000 m2 dont 3 000 m2 bureaux + 1 000 m2 commerces + 15 000 m2 lgt
montant des travaux 28 M d’euros HT
calendrier/phase PC

Bureaux bois

Programme mixte : bureaux, commerces, logements, espaces publics et parking silo 300 places

 

Bruges-Petit Bruges se trouve dans la première ceinture de l’agglomération bordelaise en face d’une future station de tramway.

Le programme mixte comporte environ 3000 m2 de bureaux, 1000 m2 de commerces en rez-de- chaussés et 230 logements (privés et sociaux).

La qualité du site arboré vécu comme «un petit parc» est un point de départ pour créer un quartier autour des idées suivantes: reconnecter le site à la métropole tout en gardant, grâce à la végétation, le sentiment d’un ailleurs isolé du reste de la ville, penser le quartier comme un élément clé non seulement du corridor écologique et d’une machine hydraulique mais aussi d’un maillage d’espaces publics et de déplacements doux, travailler la transition douce grâce à une implantation respectueuse qui ne donne pas un sentiment de densité et offre des profondeurs de champ.

La démarche de conception est un aller-retour permanent entre le logement, le tertiaire et l’urbain pour trouver la juste réponse aux différents enjeux.
Les commerces, les bureaux et un parking-silo sont regroupés dans un équipement mixte en face de la station de tramway.

La vie en commun est favorisée par des espaces collectifs et semi- collectifs, les salons de plein air, qui permettent des activités conviviales (barbecue, jeux, piscine, pétanque…).